您现在的位置是:劬劳之恩网 > 知识
汉阴法院:巧用先行调解机制 柔性化解租赁合同纠纷
劬劳之恩网2025-07-10 20:28:50【知识】0人已围观
简介5月29日,汉阴县人民法院立案庭依托一站式多元解纷机制,成功化解一起因商铺租赁引发的民事纠纷。承办法官通过“现场勘查+背对背调解”组合拳,使得该起纠纷矛盾得以快速化解,为优化法治化营商环境提供生动的司
5月29日,汉阴化解合同汉阴县人民法院立案庭依托一站式多元解纷机制,法院成功化解一起因商铺租赁引发的巧用民事纠纷。承办法官通过“现场勘查+背对背调解”组合拳,先行使得该起纠纷矛盾得以快速化解,调解为优化法治化营商环境提供生动的机制纠纷司法实践。
王某与刘某签订《商铺租赁合同》,柔性约定由王某租赁刘某的租赁某临街商铺用于经营服装销售。临近春节,汉阴化解合同正值销售旺季,法院因商铺下水管道发生严重堵塞,巧用污水倒灌至屋内造成货物浸泡损毁,先行王某的调解店铺被迫停业。由于双方对责任划分及赔偿数额存在根本分歧,机制纠纷多次协商无果,柔性矛盾逐步升级后诉讼至法院。
案件受理后,承办法官通过实地勘验、证据核查以及向专业人员咨询,仍无法确定造成下水管道堵塞回流的最终原因。且涉案货物在事发时没有及时清点、封存、登记,故损失无法认定,考虑到货物价值认定难度较大且双方都有调解意愿,法官依托一站式多元解纷机制,敏锐把握“创业者急于止损盘活资金,房东担忧房屋空置损失”的核心诉求,经过三轮背靠背调解,最终促成双方达成“解除合同+退还一年租金抵扣损失+限期腾退商铺”的一揽子协议,并督促双方当事人快速履行。
此次调解既保障了承租人的合法权益,又兼顾了出租人的实际承受能力,通过柔性司法实现矛盾纠纷实质性化解。汉阴法院将持续深化“抓前端、治未病”理念,充分发挥先行调解在民事纠纷中的积极作用,让更多商事纠纷化于未发、止于未诉。
编辑:沈杰
编审:黄琪雅 文婷
终审:方亮
很赞哦!(41)
热门文章
站长推荐
友情链接
- 猜一猜:大熊猫的尾巴有以下哪种用途
- 一年电费40万炫富网红被禁言:自称别墅装修费8000万
- 为时尚早!《巫师4》团队谈新三部曲 技术革新将惠及整个行业
- 《吸血鬼幸存者》开发商官宣新作:6月8日PC展揭晓
- G胖十年脑机接口梦终成真!2025年底首发神经芯片
- 清明假期 厦门25.1万人次现场祭扫
- GSC《蔚蓝档案》黏土人锭前沙织今日开放预购 11月发售
- 2D手绘风格冒险游戏《Kejora》带你揭开神秘诅咒的真相
- 曝《古墓丽影》3A新作找外援开发!延期至明后年发售
- 京东自营Switch 2是从保税仓发货!还提供1年质保服务
- 厦门这座跨海大桥,传来最新进展
- 免费的就是好!《寂静岭:短讯》下载量超400万次
- 《艾尔登法环黑夜君临》下周发售!涩谷巨幕广告预热
- 《戒指里的老爷爷》推出抢先体验版 开启身戒冒险之旅
- 你觉得她合适吗?《安多》女明星希望扮演劳拉·克劳馥
- 楼凤探花
- 楼凤探花
- 楼凤信息
- 楼凤社区
- 楼凤社区
- 探花论坛
- 探花论坛
- 探花社区
- 楼凤信息
- 探花社区